Kategorie: Projekt Haus

Früher oder später muss wohl bei allen Bauherren die Phase der Ernüchterung eintreten – spätestens dann, wenn die Praxis die Theorie einholt. Und auch bei uns macht sich seit Mitte September der Frust breit: es ist ordentlich Sand im Getriebe! Von unserem Zeitplan sind wir meilenweit entfernt, bei einigen Gewerken gibt es Qualitätsprobleme und zu allem Überfluss laufen an manchen Stellen die Kosten aus dem Ruder. Da ist es also – das Trilemma des Projektmanagements zwischen Zeit, Kosten und Qualität. Die Ursachen sind sicher vielschichtig. Zum einen scheinen sich Kreativität und strukturiertes Arbeiten gegenseitig auszuschließen. Zum anderen gibt es einfach…

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So ein Hausbau hat vorsichtig ausgedrückt sehr viele Facetten. Es ist ein nicht ganz unkomplexes Unterfangen mit vielen Abhängigkeiten, Unwegbarkeiten, Abstimmungen aber auch Charakteren und Arbeitsweisen. Zu allem Überfluss ist es für die meisten – und so auch für uns – ein finanzielles Abenteuer von erheblicher Dimension. Letzteres ist wahrscheinlich der Hauptgrund dafür, dass unvorhergesehene Ereignisse in welcher Form auch immer für ein deutlich erhöhtes Stress-Level sorgen – und das beinahe täglich. Zu meiner häufig gefragten Vermittler-Rolle hatte ich mich ja bereits in einem früheren Beitrag geäußert. Und doch ist es immer wieder erstaunlich, welche Typen es doch so gibt:…

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Die HLS-Rohinstallation macht diese Woche Pause und ist leider noch nicht wie geplant ganz abgeschlossen. Urlaubsbedingt geht es hier auch erst in KW34 weiter, in der gleichen Woche, in der der Elektriker starten wollte. Die Überschneidung schadet in diesem Fall aber nicht, da es zwischen beiden Gewerken auch einiges abzustimmen gibt. Dafür wurden die ersten Fenster nun doch bereits – wie eigentlich auch ursprünglich geplant – diese Woche montiert. Genau genommen sind es erstmal die Fensterrahmen, das Glas kommt zuletzt. Die etwas komplexeren sowie die großen Fenster nach Westen sollen kommende Woche eingebaut werden und damit wird sich das Erscheinungsbild…

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Kaum steht der schöne Rohbau, geht’s ihm auch schon wieder an den Kragen. Wir befinden uns mitten in der Phase der Rohinstallation. Und hier geht es auch relativ roh zur Sache. Aber weil die verschiedenen Installationen ja möglichst unauffällig untergebracht werden müssen bleibt keine andere Wahl, als die gerade hochgezogenen Wände wieder aufzuschlagen. Den Anfang machen die Kanäle für die kontrollierte Wohnraumlüftung. Das im Keller sitzende zentrale Lüftungsgerät – bei uns eine «Zehnder ComfoAir 550» – muss schießlich das ganze Haus mit Frischluft versorgen und die verbrauchte Luft nach draußen abtransportieren. Dass dafür jede Menge Rohr verlegt werden muss ist…

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Während der augenscheinliche Fortschritt auf der Baustelle deutlich an Fahrt verloren hat stehen immer mehr wichtige Entscheidungen an, die mehr oder weniger weitreichende Auswirkungen haben. Das Aufmaß für unsere Fenster wurde bereits in KW27 genommen, die Lieferung soll in KW32, also etwa Mitte August erfolgen. Aktuell steht die Frage nach der Farbe der Fensterrahmen im Raum. Eigentlich finde ich es einen Jammer, Holzfenster so mit Lasur zuzukleistern, dass sie als solche kaum noch zu erkennen sind. Neben optischen Aspekten gibt es auch den wichtigen Punkt Haltbarkeit bzw. Pflegeintensität, und der verbietet in unseren Breiten nicht-deckende Lasuren im Aussenbereich. Daher war…

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